2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市東住吉区
58.8万円/㎡
前年比-42.3%
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グランエクシア南田辺
大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目
阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩11分
2022年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 88.25㎡の場合
相場
8,423万円
95.4万円/㎡
5,981
7,609
9,236
10,864
AI査定結果
推定相場価格
8,423万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,609万円〜9,236万円
86.2万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年12月11日
グランエクシア南田辺
8,998万円（102.0万円/㎡）/ 5階 / 88.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 8,998万円 | 102.0万円 | 5階 | 88.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 6,298万円 | 82.4万円 | 3階 | 76.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | グランエクシア南田辺 大阪市東住吉区南田辺五丁目 | 鶴ケ丘駅11分 | 8,998万円 | 102.0万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/12 | プレサンスロジェ長居公園 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 6,580万円 | 86.0万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市東住吉区では42.3%下落しています。